秀和志村城山レジデンス

  • 東京都板橋区志村二丁目

  • 都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩6分

  • 1970年築 / 8階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
3,199万円
58.2万円/㎡
相場
3,053万円
55.5万円/㎡
1,952
2,686
3,420
4,153
AI査定結果
推定相場価格
3,053万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,686万円〜3,420万円
48.8万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月27日
秀和志村城山レジデンス
3,199万円（58.2万円/㎡）/ 3階 / 55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は43.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/273,199万円58.2万円3階 55㎡ 2LDK南
2024/11/153,199万円58.2万円7階 55㎡ 2LDK南西
2024/09/302,080万円46.2万円2階 45㎡ 2LDK東
2024/03/172,780万円50.5万円6階 55㎡ 2LDK南
2024/03/032,280万円50.7万円8階 45㎡ 1LDK南東
2024/02/271,600万円29.1万円7階 55㎡ 2LDK南西
2024/02/151,750万円31.8万円7階 55㎡ 2LDK南西
2024/01/271,980万円36.0万円1階 55㎡ 2LDK南
2024/01/152,090万円38.0万円2階 55㎡ 2LDK南
2023/11/262,650万円48.2万円8階 55㎡ 2LDK南
2023/11/262,190万円39.8万円2階 55㎡ 2LDK南
2023/11/261,980万円36.0万円1階 55㎡ 1LDK北
2023/11/251,980万円36.0万円1階 55㎡ 1SLDK南
2023/10/292,290万円41.6万円2階 55㎡ 2LDK南
2023/10/131,980万円36.0万円1階 55㎡ 1LDK+S南西
2023/10/112,480万円55.1万円8階 45㎡ 1LDK南東
2023/09/221,980万円36.0万円7階 55㎡ 2LDK南西
2023/09/132,850万円51.8万円8階 55㎡ 2LDK南
2023/09/032,490万円45.3万円2階 55㎡ 2LDK南
2023/09/032,880万円52.4万円8階 55㎡ 2LDK南
2023/08/252,980万円54.2万円8階 55㎡ 2LDK南
2023/08/252,580万円46.9万円2階 55㎡ 2LDK南
2023/08/252,380万円39.3万円2階 60.5㎡ 3DK南
2023/08/252,080万円37.8万円1階 55㎡ 2LDK南西
2023/08/252,080万円37.8万円1階 55㎡ 1LDK北
2023/08/202,080万円37.8万円1階 55㎡ 1LDK+S南西
2023/07/282,180万円39.6万円1階 55㎡ 2LDK南
2023/07/102,180万円39.6万円1階 55㎡ 1LDK+S南西
2023/07/082,280万円41.5万円1階 55㎡ 1LDK+S南西
2023/06/302,280万円41.5万円1階 55㎡ 2LDK南
2023/06/132,690万円48.9万円2階 55㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
秀和志村城山レジデンス
板橋区志村二丁目
志村三丁目駅6分 3,199万円58.2万円55㎡2LDK3階 / 8階建 南1970年108戸RC
2024/11/02アドミレー成増
板橋区成増三丁目
成増駅10分 3,290万円54.4万円60.5㎡3LDK6階 / 8階建 南西1975年60戸SRC
2025/07/24ライオンズマンション赤塚
板橋区赤塚新町二丁目
地下鉄赤塚駅5分 1,980万円45.6万円43.45㎡1LDK5階 / 12階建 東1973年70戸SRC
2023/08/25高島平ハイツ
板橋区高島平九丁目
高島平駅5分 3,480万円50.8万円68.44㎡3LDK8階 / 9階建 南1974年95戸SRC
2025/07/22ニューハイム徳丸
板橋区徳丸四丁目
下赤塚駅10分 2,290万円49.9万円45.9㎡2DK6階 / 7階建 東1974年74戸SRC
2025/06/18ハイラーク高島平
板橋区高島平九丁目
西台駅6分 2,480万円46.6万円53.2㎡2LDK3階 / 14階建 南1974年104戸SRC
2024/02/17東久蓮根ハイツ
板橋区蓮根三丁目
蓮根駅5分 2,899万円52.5万円55.2㎡3LDK5階 / 7階建 東1974年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、板橋区では15.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は板橋区の平均と比較して5.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+11.5%
板橋区
55.0万円/㎡
前年比+15.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名秀和志村城山レジデンス
所在地東京都板橋区志村二丁目
交通都営三田線志村三丁目駅徒歩6分
築年月1970年
階数8階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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